Когда подходит сопровождение
Эта услуга нужна, когда поиск уже завершён, но остаются вопросы к документам, расчётам или порядку оформления. Можно обратиться до аванса, на этапе согласования договора или с конкретной сложностью в подготовке сделки.
Чем раньше обсудим условия, тем больше возможностей учесть риски до принятия обязательств. Если документы уже подписаны, важно сразу сообщить об этом и показать их для изучения.
Какие задачи берём в работу
- Проверка объекта, документов и сторон сделки в согласованном объёме.
- Обсуждение условий аванса и основного договора.
- Подготовка договора и согласование порядка расчётов.
- Организация сделки в МФЦ или банке в зависимости от выбранного способа оформления.
- Контроль регистрации и подписание акта приёма-передачи.
Перечень действий зависит от ситуации. Услуги нотариуса, банка, оценщика и других участников, если они нужны, обсуждаем отдельно.
Вопросы, которые важно решить заранее
Кто участвует в сделке и на каком основании? Есть ли ипотека или другие ограничения? Когда и при каких условиях продавец получает деньги? Когда освобождается квартира и передаются ключи? Ответы на эти вопросы должны быть согласованы участниками, а не оставлены на день подписания.
Ни один универсальный чек-лист не заменяет изучение конкретных документов. Не обещаю исключить любые будущие споры: задача сопровождения — проверить доступные сведения, объяснить риски и организовать согласованный порядок действий.
Стоимость и первая консультация
На первой бесплатной консультации определим, что уже сделано и какая помощь требуется. После этого согласуем стоимость и состав сопровождения и закрепим условия в договоре.
Ориентир по стоимости
от 50 000 ₽
Это ориентиры для полного объёма работ. Каждая ситуация индивидуальна: при меньшем объёме стоимость может быть ниже. Точную сумму и условия согласуем до начала работы и закрепим в договоре.
Частые вопросы
Вы сопровождаете только покупателей?
Можно обсудить сопровождение как покупки, так и продажи. На консультации определим вашу роль, задачу и необходимые действия.
Можно обратиться по квартире с обременением?
Да. Сначала нужно изучить документы и характер ограничения, затем определить возможный порядок сделки.
Сопровождение включает поиск квартиры?
Поиск — отдельная задача. Если он нужен, подойдёт услуга покупки квартиры с подбором. Состав работ всегда согласуем заранее.