Цена сделки и бюджет
К стоимости квартиры могут добавиться расходы, связанные с ипотекой, регистрацией, страхованием, переездом и подготовкой жилья. Конкретный набор зависит от вашей схемы покупки.
Обязательные и возможные расходы
В обязательную часть внесите то, без чего выбранная схема не состоится. Возможная часть — ремонт, мебель, временная аренда, оценка, нотариальные действия или дополнительные услуги. Не смешивайте всё в одну приблизительную сумму.
Если покупка с ипотекой
Считайте не только первоначальный взнос. Оставьте резерв на оформление кредита, страхование и период до переезда. Банк определяет одобрение и условия, поэтому расчёт нужно сверять с его документами.
Если сначала продаёте свою квартиру
Заранее определите, какая сумма действительно останется после продажи. Учтите обязательства, расходы на переезд и резерв. Для связанной сделки сроки и деньги лучше собрать в одну таблицу.
Простой рабочий расчёт
Сделайте четыре строки: цена объекта, обязательные расходы, подготовка и переезд, резерв. Сравните итог с доступными средствами и комфортным платежом до начала просмотров.